1983〜1993年築, 専有面積51.81㎡〜71.81㎡の平均販売価格
兵庫県
30.2万円/㎡
前年比+6.4%
明石市
22.3万円/㎡
前年比-2.9%
ベルヴィル朝霧
兵庫県明石市朝霧北町
/ 朝霧駅 徒歩28分
1988年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,391万円
22.5万円/㎡
809
1,197
1,586
1,974
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,197万円〜1,586万円
19.4万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ベルヴィル朝霧
1,200万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 61.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,200万円 | 19.4万円 | 4階 | 61.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 990万円 | 13.6万円 | 7階 | 72.98㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 1,228万円 | 19.9万円 | 4階 | 61.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/02 | 1,248万円 | 20.2万円 | 4階 | 61.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 1,268万円 | 20.5万円 | 4階 | 61.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,288万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.81㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は21.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ベルヴィル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅28分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション朝霧ケ丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅16分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 950万円 | 16.5万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/21 | サンマリン朝霧 明石市朝霧町二丁目 | 朝霧駅13分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/01 | 明石人丸町パーク・ホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,820万円 | 26.4万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/08 | ルモン明石公園 明石市大明石町一丁目 | 明石駅2分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2023/04/29 | ライオンズマンション明石西新町 明石市西新町一丁目 | 西新町駅6分 | 2,098万円 | 28.9万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/01 | サンヴェール明石 明石市大観町 | 西新町駅8分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/01 | エンゼルハイム明石 明石市大道町一丁目 | 西新町駅12分 | 1,200万円 | 18.3万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | SRC |
| 2024/04/11 | グローバル西明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 1,080万円 | 19.2万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/06 | プレステージ明石立石 明石市立石二丁目 | 西新町駅8分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.21㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 明南住宅2号棟 明石市明南町二丁目 | 西明石駅20分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション西明石第2 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.71㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/30 | サンハイツ貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅2分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレステージ西明石II 明石市小久保六丁目 | 西明石駅12分 | 1,330万円 | 24.1万円 | 55.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレドール西明石III 明石市小久保二丁目 | 西明石駅1分 | 1,770万円 | 26.0万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/20 | クレドール西明石II 明石市小久保一丁目 | 西明石駅2分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション西明石第3 明石市貴崎五丁目 | 西明石駅13分 | 1,470万円 | 23.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2023/02/11 | プレステージ明石松江 明石市松江 | 林崎松江海岸駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ライオンズマンション西明石北 明石市小久保一丁目 | 西明石駅8分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/23 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/15 | 東急ドエルアルス西明石 明石市小久保四丁目 | 西明石駅11分 | 1,550万円 | 25.1万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%上昇、明石市では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は明石市の平均と比較して13%割安です。
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